OPPORTUNITE
Maison à fort potentiel quartier Jouvence d'une surface de 137m2, composée d'une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte, une salle de bain par niveau et trois chambres dans la disposition actuelle. Terrain sans vis à vis d'environ 300m2.
Possibilité d'aménagements multiples et d'agrandissement.
A visiter sans tarder
Contactez Thibault POTIN au 06 03 63 50 38
DPE : D
Mandat numéro 977
VOUS SAVEZ VOUS PROJETER : Pour les les passionné(e)s de la rénovation originale : Bas Victor Hugo, proche de la gare, ancien studio photo avec son habitation d'environ 130 m² à rénover complétement. Petit patio pouvant être utilisé en parking. Nombreuses possibilités d'aménagements (division possible).
DPE E..
Prix: 295.000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Veuillez contacter Franck CLARENÇON, agence PAULIMMO au 06.72.78.66.81 mandat n°978
Au coeur du quartier Montchapet, venez découvrir cette belle maison ancienne, rénovée.
Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, une suite parentale (avec salle d'eau et wc), une chambre et wc.
A l'étage, mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec wc, terrasse.
Une dépendance aménagée au fond du jardin.
Au sous sol, cave, espace chaufferie et buanderie.
Maison avec chauffage central au gaz, insert bois.
Superbe jardin de 355 m2 , sans vis à vis, arboré avec terrasses et spa.
A visiter rapidement.
Prix: 615 000 euros HAI ( honoraires à la charge des vendeurs).
Veuillez contacter Ludovic PAUL, agence Paulimmo au 06 37 01 42 23, mdt 969
En exclusivité chez Paulimmo, venez découvrir cette charmante maison idéalement située rue Raoul de Saint-Seine à Dijon.
Datant de 1959, elle a entièrement été rénovée en 2000 et agrandit en 2006. En excellent état, elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Entrée desservant un salon-séjour lumineux de plus de 30m2 avec accès direct sur la terrasse , cuisine spacieuse entièrement équipée avec accès à la cave, un WC.
A l'étage : 2 chambres de tailles confortables et un bureau pouvant faire office de 3ème chambre. Un WC et une salle de bain.
Garage indépendant avec atelier. Extérieurs entretenus offrants différentes ambiances.
Contactez Thibault Potin au 06 03 63 50 38
Taxe foncière : 1080 euros
DPE C
Mandat numéro 967
POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN : Coup de coeur assuré pour cet ancien presbythère entièrement rénové à quelques minutes du centre-ville de DIJON: 72 m² de séjour avec cuisine US équipée exposés plein sud avec large baies vitrées. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et bain-douche à l'étage. 3 pièces d'eau. Grand bureau. Jaccuzi avec douche privative. Buanderie. Chauffage gaz récent. Parcelle de 510 m² avec piscine chauffée plein sud. Vue sur parc sans aucun vis-à-vis. 3 belles caves voûtées et garage. Possibilité parking dans cour intérieure.
DPE C réalisé mars 2024.
Prix de vente : 850 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur
Mandat n°960
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06.72.78.66.81 , agence PAULIMMO
Quartier des champs rémy, dans une rue très calme,venez découvrir cette belle maison de 2004.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placards, wc, suite parentale (dressing et salle d'eau), beau séjour avec cuisine ouverte.
A l'étage, mezzanine, trois chambres avec rangements, une salle d'eau,wc.
Grand garage, buanderie, bureau et cave. Portail électrique.
Cette maison est parfaitement entretenue, beau terrain clos avec terrasses. Appentis pour stationnement.
Idéal famille, à visiter sans tarder.
Le dpe a été réalisé le 12/02/2024
Prix: 650.000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo, mdt 958.
QUARTIER MONTCHAPET : Prestations très haut de gamme pour cette maison neuve d'environ 260 m² située dans les hauteurs du quartier Montchapet. Piéce à vivre de 80 m² avec cuisine ouverte. 7 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Buanderie. 2 W.C.. 3 pièces d'eau. Sous-complet avec local technique piscine, .cave et chaufferie. Très belle piscine chauffée de 9m X 5m. Huisseries aluminium avec volets roulants électriques à lames. Chauffage au sol et climatisation. Adoucisseur d'eau et ballon thermo-dynamique. Cheminée au gaz. Terrain de boules. Garage deux voitures.
Terrain clos de 560 m².
DPE B effectué le 29/11/2023.
Estimation des coûts annuels : entre 1 220 € et 1 720 € par an.
Prix de vente : 1 090 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°939
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06.72.78.66.81 , agence PAULIMMO
-- OPPORTUNITÉ --
Au sein de la paisible commune de Saussy, laissez-vous séduire par l'énorme potentiel de cette propriété ; une maison de 110 m2 et ses nombreuses dépendances, sur un total de 4 944 m2 de parcelles.
Dans un cadre bucolique et intimiste, venez découvrir le charme incontestable de la maison principale (pierres apparentes, poutres, cheminée...). Elle se compose d'une belle et lumineuse entrée ouverte sur les pièces de vie : une cuisine séparée et aménagée, disposant d'un cellier avec coin buanderie, et un confortable séjour (salon et salle à manger) de plus de 26 m2. Puis, toujours au rez-de-chaussée, d'une salle de douche et des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (de 9, 16 et 18 m2), une grande salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble est entretenu et chaleureux, il ne demande qu'à être optimisé selon vos envies. Il faudra prévoir notamment des travaux de rafraîchissements. Chauffage électrique et poêle à granules récent. Assainissement par fosse septique.
La maison bénéficie également d'une agréable terrasse exposée Sud/Ouest, d'une très belle cave voûtée de plus de 23 m2 en sous-sol (accessible depuis le séjour), et d'un garage attenant de 20 m2, avec fosse à vidange.
La propriété se complète avec deux importantes dépendances : une magnifique grange de 160 m2 composée d'écuries, d'un atelier, d'espaces de stockage et de stationnement couvert. Et aussi d'une petite annexe de 42 m2 en duplex (à rénover), accolée à la maison principale, idéale pour une extension ou tout autre activité...
Les possibilités ne manquent pas non plus sur les 4 000 m2 de terrain constructible, derrière les bâtis, sans vis-à-vis. De quoi répondre à encore bien d'autres projets !
SAUSSY est à 15 km de Dijon Nord (Toison d'Or) où toutes les commodités sont présentes. Premiers commerces de proximité à quelques minutes à Messigny-et-Vantoux.
DPE en F - Nouvelle version réalisée le 09/02/2023 - Audit énergétique réalisé le 20/04/2023
Prix de vente : 299 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°933
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO
Baisse de prix
A quelques minutes de l'hypercentre, venez découvrir cette maison de 130m2 décomposée comme suit :
Au RDC : Une entrée desservant un salon séjour lumineux de près de 60m2 accolé à une véranda donnant accès à un joli jardin de 150m2. Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un vestiaire, un WC et un accès au garage de 25m2 complètent le niveau.
Au premier étage : trois chambres, une salle de bain, un WC et un accès à la terasse de 66m2 dominant le jardin.
Combles aménagées permettant l'usage de 40m2 supplémentaires.
Cave de 12m2 environ.
Fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques, chauffage foyer à pellets à distribution de chaleur et radiateurs électriques
Panneaux photovoltaïques sur le toit (revenus : 1800 euros/ an)
Possibilité d'acquérir un studio attenant, idéal pour investisseurs
TF 1100 euros
A visiter sans tarder
Contactez Thibault Potin au 06 03 63 50 38
DPE : E
A 15 minutes de Dijon, venez découvrir cette belle maison de 2022.
Edifiée sur un terrain de 627 m2, avec grande terrasse et piscine chauffée de 8x4.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, une suite parentale ( avec dressing et salle d'eau), wc, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 65 m2. Le tout donnant sur la terrasse.
A l'étage, un espace salon, 4 chambres, rangements, une salle d'eau et wc.
Un Garage de 20 m2 complète le bien.
Maison en excellent état, économe en énergie et très bien équipée.
A découvrir sans tarder.
Le dpe a été réalisé en juillet 2022.
Prix: 599.000€ HAI (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo,mdt 901.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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