Biens immobiliers à vendre

Dijon (21000)

CENTRE VILLE DIJON : Beau projet de maison neuve à agrandir avec...

Proche du boulevard Thiers, projet très original pour cette maison neuve à terminer avec étude d'extension à imaginer par un architecte. Terrain clos de mur en pierre sèche de 314 m². Terrasse de 50 m² devant la maison. Pas de garage. Très rare au centre-ville de DIJON Non soumis au DPE Prix: 265.000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Franck CLARENÇON, agence PAULIMMO au 06.72.78.66.81 mandat n°979

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429 m²

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Réf : 979-05

265 000 €

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Dijon (21000)

QUARTIER GARE - BAS VICTOR HUGO : A RÉNOVER

VOUS SAVEZ VOUS PROJETER : Pour les les passionné(e)s de la rénovation originale : Bas Victor Hugo, proche de la gare, ancien studio photo avec son habitation d'environ 130 m² à rénover complétement. Petit patio pouvant être utilisé en parking. Nombreuses possibilités d'aménagements (division possible). DPE F effectué le 12/05/2023 Prix: 295.000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Franck CLARENÇON, agence PAULIMMO au 06.72.78.66.81 mandat n°978

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140 m²

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Réf : 978-05

295 000 €

Coup de coeur

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Dijon (21000)

Maison neuve dans secteur recherché.

Sur la commune d'Ahuy, venez découvrir cette maison neuve de 2023. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placards, wc, une grande pièce de vie avec espace cuisine à aménager. Cette pièce est traversante et donne sur le jardin, suite parentale avec salle d'eau, placards. A l'étage, palier desservant deux belles chambres dont une avec terrasse plein sud, une salle de bains avec wc, Garage et une place de parking sur l'avant de la maison. Terrain totalement clos à l'arrière avec terrasse sans vis à vis. Le rez de chaussée de la maison est aux normes PMR. Gros avantage de cette maison, elle est encore sous garantie de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale. Prix: 315.000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Veuillez contacter Ludovic PAUL, au 06 37 01 42 23, mdt 970.

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247 m²

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Réf : 97004

315 000 €

Nouveauté

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Chevigny-Saint-Sauveur (21800)

Confortable T4 à rénover avec Garage - Chevigny-Saint-Sauveur

-- SOUS COMPROMIS -- Idéalement situé sur la commune de CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR, venez découvrir l'énorme potentiel de cet appartement T4, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée et bien tenue. D'une surface habitable de 74,55 m2, l'appartement est exposé Sud/Ouest et dispose de beaux volumes. L'entrée dessert un confortable double séjour de 25 m2 et une première chambre. Un dégagement avec placards conduit ensuite à une grande et lumineuse cuisine dînatoire, et la seconde chambre. La salle de douche dispose de grands rangements, et les WC sont indépendants. Possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour. Très belle vue dégagée. L'ensemble est à RÉNOVER COMPLÈTEMENT. En annexes, vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol et d'un GARAGE (type box) dans l'enceinte de la copropriété. Idéal pour primo-accédants, jeunes actifs, investisseurs... Copropriété de 1973 Syndic professionnel : 80 lots principaux (3 bâimenst), charges annuelles de 2 652 € (comprenant chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels). Chevigny : commune recherchée et auto-suffisante. Les services et commerces sont à proximité immédiate de l'appartement. DPE en D - Nouvelle version réalisée le 11/02/2024 Prix de vente : 103 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°963 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

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Réf : 963-02

103 000 €

Sous-compromis

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Ahuy (21121)

5 km DIJON NORD: RÉNOVATION COMPLÈTE POUR CET ANCIEN PRESBYTÈRE DE...

POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN : Coup de coeur assuré pour cet ancien presbythère entièrement rénové à quelques minutes du centre-ville de DIJON: 72 m² de séjour avec cuisine US équipée exposés plein sud avec large baies vitrées. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et bain-douche à l'étage. 3 pièces d'eau. Grand bureau. Jaccuzi avec douche privative. Buanderie. Chauffage gaz récent. Parcelle de 510 m² avec piscine chauffée plein sud. Vue sur parc sans aucun vis-à-vis. 3 belles caves voûtées et garage. Possibilité parking dans cour intérieure. DPE C réalisé mars 2024. Prix de vente : 790 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°960 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06.72.78.66.81 , agence PAULIMMO

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510 m²

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Réf : 960-02

790 000 €

Coup de coeur

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Dijon (21000)

Appartement avec grand balcon Toison d'or

Quartier Toison d'or, dans un immeuble ravalé récemment, venez découvrir au 3ème étage avec ascenseur ce grand T2. Ce dernier se compose d'une entrée avec placards, une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir sur le séjour ou de créer une seconde chambre), séjour donnant sur un grand balcon, dégagement, wc, salle de bains, une chambre donnant sur balcon avec placards . Travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz. Très beau potentiel. Vue dégagée et l'appartement est au calme. Possibilité de stationnement sur le parking collectif de la copropriété. Vendu avec une cave. Les charges annuelles de copropriété sont de 830,90 euros. Pas de procédure en cours, Nbre de lots principaux: 39. Prix 170.000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo, mdt 951.

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Réf : 95101

170 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Dijon (21000)

Charmant studio centre-ville - vendu loué

Dans un emplacement idéal du centre-ville (rue Berlier), venez découvrir ce charmant studio de 17 m2 habitables, au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien et bien tenu. L'entrée donne directement sur le coin cuisine (kitchenette), puis vous disposez d'une pièce de vie d'environ 12 m2 (exposé plein Ouest) avec une très belle hauteur sous plafond et un parquet en bois massif, et enfin une petite salle de douche avec WC. Bon état général. Possibilité de profiter d'une terrasse commune sur le même niveau. Le studio est VENDU LOUÉ : bail de 3 ans en cours, loyer de 310 € + 30 € de charges. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 303 € Copropriété de 1967 gérée par un syndic professionnel : 19 lots principaux - charges annuelles de 700 €. Proximité immédiate des commodités et transports. Place du 30 Octobre à 5 min, Bd Carnot à 3 min (à pied). DPE en G - réalisé le 27/12/2023 Prix de vente : 57 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°945 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

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Réf : 945-01

57 000 €

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Chevigny-Saint-Sauveur (21800)

Beau T2 avec grand balcon donnant sur la verdure

Sur la commune de Chevigny-saint-sauveur, dans une copropriété de 1994. Venez découvrir au 2ème étage ce bel appartement, il est composé d'une entrée, une chambre avec rangement, une salle de bains, wc, un grand séjour donnant sur balcon, une cuisine et un cellier. Appartement en bon état, bénéficiant d'un joli balcon au calme et avec une vue assez dégagée. Stationnement aisé devant la copropriété. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Les charges de copropriété sont de 1.214,62 € par an, pas de procédure en cours. Le dpe a été réalisé en décembre 2023. Prix: 131 000€ HAI ( honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo, mdt 942

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Réf : 94212

131 000 €

Nouveauté

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Dijon (21000)

Beau T4 proche parc

Dans copropriété bien entrenue, venez découvrir ce beau T4 situé au 2ème étage sur 3. Il se compose d'une entrée, grande cuisine équipée, wc, salle d'eau, grand séjour traversant donnant sur loggia, deux chambres. L'appartement est en bon état, il est possible de recréer une 3ème chambre. Il est vendu avec une grande cave et un garage. Les charges de copropriété sont de 2.187€ par an, pas de procédure en cours, nbre de lots: 50. Prix : 165.000 € HAI ( 156 000 € net vendeur, honoraires de l'agence 9 000€, soit 5,7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Le dpe a été effectué le 20/07/2018. Veuillez contacter Ludovic Paul au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo mdt 941

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Réf : 941

165 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Dijon (21000)

TRÉS BELLE

QUARTIER MONTCHAPET : Prestations très haut de gamme pour cette maison neuve d'environ 260 m² située dans les hauteurs du quartier Montchapet. Piéce à vivre de 80 m² avec cuisine ouverte. 7 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Buanderie. 2 W.C.. 3 pièces d'eau. Sous-complet avec local technique piscine, .cave et chaufferie. Très belle piscine chauffée de 9m X 5m. Huisseries aluminium avec volets roulants électriques à lames. Chauffage au sol et climatisation. Adoucisseur d'eau et ballon thermo-dynamique. Cheminée au gaz. Terrain de boules. Garage deux voitures. Terrain clos de 560 m². DPE B effectué le 29/11/2023. Estimation des coûts annuels : entre 1 220 € et 1 720 € par an. Prix de vente : 1 090 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°939 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06.72.78.66.81 , agence PAULIMMO

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560 m²

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Réf : 939-11

1 090 000 €

Coup de coeur

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